外構の解体・撤去費用【既存外構を全部やり直す場合の費用と注意点】

外構の解体・やり直し費用は、駐車場コンクリート打ち直し（1台分）で15〜30万円、カーポート撤去・新設で30〜60万円が相場です。福井市内では積雪や凍害でコンクリートが割れ、築15〜20年で外構の全面やり直しを検討する相談が毎年多く来ます。元外構営業・現場監督として12年担当した経験から、費用と注意点を解説します。

外構のやり直しが発生する主なきっかけ

元外構営業・現場監督として12年間、福井市内の外構解体・撤去工事を多数担当してきた経験から、費用と注意点を正直に解説します。

外構を全面的にやり直す動機として多いケースです。

• 雪による破損：カーポート・フェンスが積雪で壊れた（福井市では市街地でも2〜3mの積雪があり毎年一定数発生）
• 劣化・老朽化：築20年以上でコンクリートが割れ・沈下・陥没
• 凍害・塩カル被害：コンクリート表面がボロボロになりました。融雪剤（塩化カルシウム）による塩害でコンクリートが著しく劣化した
• ライフスタイルの変化：子どもが独立して車の台数が変わった、親の介護でバリアフリーが必要になった
• 外観リフォームのタイミング：外壁塗装・屋根工事と同時に外構も一新したい
• 新築当時の「仮設外構」をまともにしたい：ハウスメーカー経由で最低限だけやった外構を作り直す

福井では特に「雪による破損」と「凍害・塩害」が全国平均の数倍発生します。山間部では年間積雪量が4〜5mに達することもあり、外構設備への負荷は非常に大きいです。

解体・撤去できるものとできないもの

外構の解体・撤去は基本的に何でも可能ですが、状況によって注意が必要です。

種類	注意点
コンクリート舗装	廃材量が多いため処分費が高め（産廃扱い）
アスファルト舗装	産廃扱い・処分費が別途発生
フェンス・柵	アルミ・スチール・木製すべて可（アルミは買い取りになることも）
カーポート	基礎ごと撤去か基礎残しかで費用変わる
ブロック塀	倒壊リスクがある場合は早急に撤去を
門柱・ポスト・表札	電気配線がある場合は電気工事士が必要
庭石・砂利	処分費が高いことが多い
人工芝・防草シート	撤去は簡単・廃材量は少ない

注意が必要なもの：境界線上のブロック塀は隣家と共有している場合があります。勝手に撤去すると隣家トラブルになります。

また、門灯・外構照明などの電気配線工事は電気工事士の資格が必要です。外構内の排水配管が下水道に接続されている場合、接続部分を含む工事は市区町村への届け出が必要なケースもあります。

工種別 撤去費用の相場（福井市内の実績ベース）

以下は福井市内での実際の施工実績をもとにした相場です。地域業者に直接依頼した場合の価格感です。

コンクリート舗装の撤去

最もボリュームが大きく、廃材処分費が費用の中心になります。コンクリートは産業廃棄物（コンクリート殻）として処分されます。

面積・厚さ	撤去＋処分費
厚さ10cm、10㎡	3〜5万円
厚さ10cm、20㎡	5.5〜9万円
厚さ10cm、30㎡	8〜13万円
厚さ15cm（駐車場仕様）、20㎡	7〜11万円

フェンスの撤去

アルミフェンスは軽量で撤去しやすい。ブロック塀付きのフェンスはブロック撤去費が別途かかります。

種類・長さ	撤去＋処分費
アルミフェンス 10m（基礎込み）	2〜4万円
アルミフェンス 20m（基礎込み）	3.5〜6.5万円
スチール（鉄製）フェンス 10m	1.5〜3万円
天然木フェンス 10m	2〜4万円

カーポートの撤去

積雪で折れた・歪んだカーポートの撤去は特に危険を伴うため、必ず専門業者に依頼してください。基礎を残す場合は費用が2〜3万円安くなりますが、後で新設する際に基礎の位置が制約になるため、原則として基礎ごと撤去するほうが無難です。

種類	撤去＋処分費
1台用カーポート（基礎含む）	4〜8万円
2台用カーポート（基礎含む）	7〜13万円
3台用大型カーポート	10〜18万円

ブロック塀の撤去

ブロック塀は「上の段から」が鉄則。一気に倒すと隣地への損害・怪我の原因になります。鉄筋が入っているため切断・破砕に重機や専用工具が必要です。

長さ・高さ	撤去＋処分費
10m × H1,200mm	6〜10万円
10m × H1,800mm	9〜15万円
20m × H1,200mm	10〜18万円

廃材処分費の相場と産廃管理の注意点

外構解体で出た廃材は、産業廃棄物として適切に処分する義務があります。業者が不法投棄すると依頼主も責任を問われるケースがあります。

廃材種別	処分費の目安
コンクリートガラ	1.5〜2.5万円/t
アスファルトガラ	1.2〜2万円/t
金属くず（アルミ・スチール）	業者により無料〜1万円（買い取りになることも）
木くず（天然木）	0.8〜1.5万円/t
混合廃棄物（分別不可）	3〜5万円/t

見積もり時に「マニフェスト（産廃管理票）はきちんと発行してもらえるか」を確認しましょう。マニフェストを発行しない業者は不法投棄のリスクがあります。また、廃材を分別せずに「混合廃棄物」として処分すると費用が大幅に上がるため、分別処分を指定することも大切です。

撤去から新設までのトータル費用シミュレーション

一般的な30坪住宅の外構を全面やり直した場合の目安です。ハウスメーカー経由では同じ内容でも20〜30%高くなることが多く、地域の外構専門業者に直接依頼することでコストを抑えられます。

パターンA：駐車場2台＋フェンス20m＋門柱の全面やり直し

工事内容	撤去費	新設費
コンクリート舗装20㎡撤去→新設	5.5〜9万円	15〜25万円
アルミフェンス20m撤去→新設	3.5〜6.5万円	25〜38万円
門柱・ポスト撤去→新設	1.5〜3万円	8〜15万円
廃材処分費（追加分）	2〜4万円	―
合計	12.5〜22.5万円（撤去）	48〜78万円（新設）
撤去＋新設 合計	60.5〜100.5万円

パターンB：駐車場3台＋カーポート2台用＋ブロック塀10mの全面やり直し

工事内容	撤去費	新設費
コンクリート舗装30㎡撤去→新設	8〜13万円	20〜35万円
カーポート2台用撤去→新設（耐雪仕様）	7〜13万円	40〜70万円
ブロック塀10m撤去→フェンス新設	6〜10万円	13〜20万円
廃材処分費（追加分）	3〜6万円	―
合計	24〜42万円（撤去）	73〜125万円（新設）
撤去＋新設 合計	97〜167万円

解体前に確認すべき境界・隣家問題

古い住宅では土地の境界が曖昧なことがあります。境界線上またはその近くにある構造物（ブロック塀・フェンス）を撤去する前に、必ず境界確認を行ってください。確認方法は、法務局で地積測量図・公図を取得する、または土地家屋調査士に依頼（3〜10万円程度）することです。

解体工事は振動・粉塵・騒音が発生します。工事前に必ず隣家に挨拶・説明を行ってください。

特に境界付近の工事は写真撮影（現状記録）を行い、工事後のトラブルに備えます。また施工前に「埋設物調査」を業者に依頼し、地中の水道管・ガス管・電気ケーブルを確認することも重要です。

外構解体工事でよくある質問

外構の解体は自分でできますか？ DIYは可能ですか？

ブロック1〜2段の撤去や小物の取り外しは自分でできることもありますが、コンクリート・アスファルトの撤去はほぼ不可能と考えてください。重機なしでの解体は体力的に限界があるうえ、廃材は産業廃棄物として処理が必要なため自治体のゴミ収集では引き取りません。DIYで解体しても廃材処分ができず途方に暮れるケースを現場で何度も見てきました。費用を抑えたい場合は「撤去まで業者、処分は自分で手配」という方法もありますが、それでも産廃業者を自分で探す必要があります。

福井で雪によるカーポート破損の場合、修理と撤去新設どちらが安いですか？

撤去後に地中から古い基礎が出てきた場合の追加費用は？

コンクリートを剥がした後に、地中から古い基礎・廃材が出てくるケースがあります。特に築30年以上の住宅では「何が埋まっているか分からない」ことがあります。追加費用の目安は発見量にもよりますが、古いコンクリート基礎なら2〜5万円の追加が一般的です。工事開始前に「地中埋設物が出た場合の費用の扱い」を業者と確認しておくことをおすすめします。

廃材を自分で処分することはできますか？

コンクリート・アスファルトは産業廃棄物であり、一般廃棄物として市町村のゴミとして出すことはできません。不法投棄は廃棄物処理法違反となり、依頼主も責任を問われます。

必ずマニフェスト（産廃管理票）を発行する業者に処分を依頼してください。金属くず（アルミフェンス等）については廃品回収業者が無料または有料で引き取るケースもあります。